Descripción de la Propiedad

¡Gran oportunidad de inversión! Terreno con ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Monterrey, Nuevo León, en la zona de Plantas del Uro.

Rodeado de zonas comerciales, industriales y habitacionales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto que se desarrolle en este predio, sin importar su giro.

Con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece visibilidad, conectividad y una ubicación estratégica para empresas de logística, comercio, industria ligera o desarrollos mixtos.

Cuenta con todos los servicios urbanos: agua potable, drenaje, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, entre otros.
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Características Generales

Superficie del terreno: 10,673.12 m²

Construcción: 2,852.04 m²

Frente: 52.59 m

Fondo: 184 m

Orientación: Sur-Norte

La propiedad está actualmente habilitada como centro de distribución con:

Oficinas administrativas con baños

Taller y área de autobaño

Bodegas frías con jaulas de enfriamiento

Patio de maniobras

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Ventajas y Plusvalía

Terreno ubicado sobre una de las vialidades más importantes de Monterrey

Zona con alta plusvalía y desarrollo continuo

Rodeado de los tres principales usos de suelo: residencial, industrial y comercial

Excelente conectividad hacia Av. Morones Prieto, Av. Garza Sada y Carretera Nacional

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Nota Importante

La venta no incluye instalaciones especiales, las cuales serán retiradas antes de la entrega:

Puertas y unidades de refrigeración
Malla ciclónica de bodegas frías
Cadena REX y transmisiones
Subestación, planta de luz y tableros eléctricos
Tanque de diésel y montacargas
Espectacular publicitario, entre otros

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Ubicación Estratégica

A pie de Carretera Nacional, muy cerca del entronque con Av. Morones Prieto. A pocos minutos de:

Supermercados

Hospitales

Escuelas

Plazas comerciales

Restaurantes y tiendas de conveniencia
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✅ Listo para escriturar
📍 Ubicación: Col. Plantas del Uro, Monterrey, N.L.
💰 Precio $115,500,000 más IVA
📌 Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso