EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA COLONIA INDEPENDENCIA, NAUCALPAN DE JUÁREZ, UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA CARACTERIZADA POR SU CERCANÍA A IMPORTANTES VIALIDADES, COMERCIOS, ESCUELAS Y SERVICIOS, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA UBICACIÓN PRÁCTICA PARA PROYECTOS HABITACIONALES.

EL TERRENO CUENTA CON 196 M2 DE SUPERFICIE, CON USO DE SUELO H3/20% DE ÁREA LIBRE, LO QUE PERMITE UN MÁXIMO APROXIMADO DE CONSTRUCCIÓN DE HASTA 354 M2, CON UNA SUPERFICIE DE DESPLANTE DE 118 M2. SU FORMA ES CASI RECTANGULAR, LO QUE FACILITA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO.

DENTRO DEL PREDIO EXISTEN DOS CONSTRUCCIONES APROVECHABLES, CON POTENCIAL PARA REMODELAR Y DESARROLLAR DOS CASAS INDEPENDIENTES O ADAPTAR EL ESPACIO A DISTINTOS PROYECTOS HABITACIONALES.

EL TERRENO SE ENCUENTRA EN UNA PARTE ELEVADA, POR LO QUE EL ACCESO ES MEDIANTE ESCALERAS. LA PROPIEDAD SE UBICA SOBRE ANDADOR PEATONAL, EN UNA CALLE ANGOSTA CON PENDIENTE DESCENDENTE PRONUNCIADA, MOTIVO POR EL CUAL NO HAY ACCESO DIRECTO PARA VEHÍCULOS.

SU UBICACIÓN ES MUY CONVENIENTE, CERCA DEL COLEGIO MIRAFLORES Y DE AVENIDAS CON DIVERSOS COMERCIOS Y SERVICIOS, EN UN ENTORNO URBANO CON BUENA CONECTIVIDAD DENTRO DE NAUCALPAN.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS O DESARROLLADORES QUE BUSQUEN APROVECHAR EL POTENCIAL DEL TERRENO EN UNA ZONA CON DEMANDA HABITACIONAL. (RTV5818E)