Este terreno en venta representa una oportunidad estratégica para inversión industrial en el sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Cuenta con una superficie total de 20,000 metros cuadrados, lo que lo hace ideal para proyectos de gran escala que requieran amplitud, funcionalidad y posibilidades de expansión. Su uso de suelo está destinado a industria pesada y de riesgo alto, lo cual amplía significativamente el tipo de empresas que pueden establecerse en el predio, incluyendo sectores como manufactura, logística, almacenamiento, energía o procesos industriales especializados.

Uno de sus principales atributos es su ubicación privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 4 kilómetros del Macrolibramiento, una de las vías más importantes para la conectividad logística en la región. Esta cercanía facilita el acceso a rutas clave que conectan con otros estados y corredores industriales del país, optimizando tiempos de traslado y costos operativos. Además, el terreno cuenta con 330 metros de frente a carretera, lo que brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para transporte pesado, maquinaria y flujo constante de operaciones.

La propiedad es privada, lo que garantiza certeza jurídica y mayor facilidad en los procesos de compra. Su precio de $1,100 por metro cuadrado lo posiciona como una opción competitiva dentro del mercado industrial de la zona, considerando sus características, tamaño y ubicación.

En conjunto, este terreno ofrece una combinación sólida de ubicación, conectividad, dimensiones y uso de suelo, convirtiéndolo en una opción altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas que buscan establecer o expandir operaciones industriales en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Jalisco.