Terreno en Venta

Exclusivo Terreno de 2,000 m² en Cerro Gordo: Privacidad, Naturaleza y Gran Potencial de Inversión
​Presentamos esta magnífica oportunidad en la prestigiosa zona de Cerro Gordo, en Valle de Bravo. Un lote único de 2,000 m² que combina la tranquilidad absoluta del entorno boscoso con una ubicación privilegiada y excelente accesibilidad al colindar con camino.
​Ficha Técnica y Dimensiones del Terreno:
​Superficie total: 2,000.00 m² (Lote Único).
​Medidas y Colindancias:
​Frente a camino: Líneas de 29.20 m y 16.40 m colindantes con camino.
​Fondo: 40.22 m.
​Lados: 45.50 m y 47.11 m
​Potencial Urbanístico (Zonificación H-1000.A):
​Este terreno cuenta con su documentación en regla y normativa asignada, lo que otorga una gran viabilidad para proyectos residenciales o de inversión:
​Uso de suelo: Habitacional (Unifamiliar y Plurifamiliar).
​Densidad permitida: 1 vivienda por cada 1,000 m² (ideal para una casa principal de gran lujo o hasta 2 viviendas/proyectos autorizados).
​Altura máxima permitida: 2 niveles o hasta 7.5 metros sobre el nivel de desplante.
​CUS (Intensidad Máxima de Construcción): 0.8 veces la superficie del lote, permitiendo un diseño arquitectónico amplio y cómodo.
​Restricciones mínimas: 5 metros al frente, 5 metros al fondo y 1 metro en laterales.
​Lo que lo hace especial:
​Entorno y Estilo de Vida: Inmerso en la belleza natural de Cerro Gordo, es el espacio perfecto para materializar una residencia de descanso rodeada de árboles, aire puro y vistas increíbles.
​Versatilidad: Sus dimensiones y trazo permiten diseñar terrazas panorámicas, amplios jardines y espacios abiertos integrados con la naturaleza.
​Una inversión segura con gran plusvalía en Valle de Bravo. Contáctanos para conocer los detalles legales, la documentación y agendar un recorrido por la propiedad