Terreno con escritura pública, se puede acceder por el fraccionamiento Colonos de Ticumán A.C. y por la carretera Tlaltizapán-Yautepec.
Zona apta para desarrollo urbano 45 Viv/Ha., a 4 minutos del parque natural las estacas (2.6 km.).
Cuenta con concesión de agua vigente hasta el 2036.
Bardado totalmente de mampostería, con huerto de árboles frutales y de sombra.