🌊 Terreno en Segunda Fila – Playa San Benito (Manzana 23)
Excelente oportunidad para desarrollar en la costa yucateca. Terreno ubicado en San Benito, en segunda fila lateral, con acceso cercano al mar y alto potencial de crecimiento.

📍 Ubicación privilegiada:
Acceso por calles Palmeira o Almeja
Manzana 23
Accesos habilitados al mar a solo 150 metros por ambas calles
Zona en constante desarrollo residencial y turístico

📐 Características del terreno:
Superficie total: 3,000 m²
Frente: 30 metros
Fondo: 100 metros
Orientación: Norte – Sur
Ya fraccionado en 6 partes
Ideal para desarrollo habitacional o turístico

⚡ Servicios:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua mediante pozo profundo (no incluye servicio)
Trámites ante:
Municipio de Dzemul
SEMARNAT

📄 Seguridad jurídica:
Propiedad privada con escritura pública
Apartado con promesa de compraventa
Todo el proceso se formaliza en Notaría 71
💰 Plan de inversión:
20% de enganche
12 meses sin intereses

📈 Plusvalía y crecimiento:
La zona de San Benito se ha convertido en uno de los corredores más atractivos de inversión en la costa:
Incremento constante en el valor del m²
Desarrollo de privadas, villas y complejos turísticos
Cercanía con destinos consolidados como Progreso y Telchac Puerto
Mayor interés de inversionistas nacionales y extranjeros

🏖️ Potencial turístico e inversión:
Alta demanda en rentas vacacionales (Airbnb)
Ubicación ideal para villas, departamentos o casas de descanso
Playas tranquilas con gran atractivo natural
A menos de 1 hora de Mérida
🌟 Ideal para:
✔ Desarrollo de 6 lotes residenciales
✔ Proyecto de villas o departamentos turísticos
✔ Inversión patrimonial con alta proyección

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.