Oportunidad para desarrollar tu proyecto en un espacio amplio, versátil y con gran proyección.

Este terreno cuenta con una superficie total de 636.48 m⊃2;, con 17.48 metros de frente y 36.5 metros de fondo, lo que permite múltiples configuraciones y aprovechamiento eficiente del espacio.

Actualmente tiene una construcción ligera de 106 m⊃2; con techo de lámina, utilizada como vivienda, la cual puede mantenerse, adaptarse o retirarse completamente según las necesidades de tu negocio. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente opción para distintos giros comerciales o de servicios.

Además, su antecedente como estacionamiento demuestra su funcionalidad para actividades que requieren áreas abiertas, maniobrabilidad y fácil acceso.

♦ Usos potenciales recomendados:

Estacionamiento o pensión vehicular
Ideal por sus dimensiones y frente amplio, permitiendo una operación cómoda y rentable en zonas con alta demanda de espacios para resguardo de vehículos.

Taller mecánico o de servicios automotrices
Su amplitud permite áreas de trabajo, maniobras y resguardo de unidades, con opción de aprovechar la construcción existente como oficina o área administrativa.

Desarrollo de locales comerciales
Por su frente, es viable proyectar varios locales con buena visibilidad, maximizando el retorno de inversión mediante rentas múltiples.

♦ ¿Por qué esta propiedad?

Excelente relación entre tamaño y versatilidad

Posibilidad de adaptar el espacio desde cero o aprovechar lo existente

Ideal para proyectos que buscan rentabilidad y crecimiento

Ubicación estratégica en el centro de Tuxtla Gutiérrez

Si buscas un espacio que se adapte a tu modelo de negocio y te permita crecer, esta propiedad es una excelente alternativa.

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