El terreno cuenta con un frente de aprox. 470 metros sobre Ave. Luis Donaldo Colosio. El inmueble esta lotificado en 5 lotes y se puede rentar por lote. Todos los lotes tienen derecho a vías de tren aunque no cuente con espuela por el momento se tendría que construir. El terreno es completamente plano se relleno.
El terreno se encuentra en la zona industrial de Santa Catarina. Tiene muy cerca los parques 100, 200 y 300 y todas las grandes pedreras. Muchas plantas como la de Gonher, Mercedez, entre otras a muy cerca distancia. En la salida de Monterrey hacia el interior de Mexico excelente para maquilar y transportar via ferrocarril hacia el interior del pais.
La propiedad tiene derecho a uso de industria pesada y ligera, también tiene derecho de uso de suelo comercial.

30 pesos metro si es completo
40 pesos si es partes