Loreto, Baja California Sur - Inversión Premier Frente al Mar - 766 Hectáreas Junto a Danzante Bay para Golf, Marina, Villas, Hoteles o Resorts

Estimados Inversores y Desarrolladores:

Aprovechen una rara oportunidad de dar forma al turismo de lujo en Loreto, Baja California Sur, una estrella en ascenso en el Mar de Cortés. A medida que Los Cabos se acerca a la saturación, Loreto llama con un potencial sin explotar. Esta propiedad frente al mar de 766 hectáreas, junto a la renombrada Danzante Bay, es ideal para un desarrollo de clase mundial, desde un campo de golf hasta una marina, villas de lujo, hoteles, resorts o condominios.

Aspectos Destacados de la Propiedad
- Precio: $25,000,000 USD, a $3.26 por metro cuadrado, un valor notable para tierras costeras premium.
- Ubicación: 30 km al sur de Loreto, adyacente a Danzante Bay y Villa del Palmar, asegurando visibilidad y acceso.
- Tamaño: 766 hectáreas (7.66 millones de metros cuadrados), con 2 km de playa del Mar de Cortés y 2 km de frente a la carretera.
- Entorno: Entre la Sierra de la Giganta y el Parque Nacional Marino de Loreto Bay, un sitio de la UNESCO, perfecto para proyectos de eco-lujo.

Potencial de Desarrollo
Esta vasta parcela apoya un desarrollo transformador de uso mixto:
- Resorts y Hoteles: Espacio para 859 habitaciones de hotel, con potencial para asociaciones con marcas globales.
- Residencias: Espacio para 169 condominios y 68 villas, atractivo para compradores adinerados.
- Golf: Un campo de campeonato de 18 hoyos, construyendo sobre el éxito de TPC de Danzante Bay.
- Marina: 2 km de playa ideal para una marina privada para propietarios de yates.
- Comunidad: Comercio minorista boutique, restaurantes y entretenimiento para un destino vibrante.
- Ventas de Terreno: Subdividir lotes para retornos rápidos mientras se retienen activos centrales.

Ventajas Estratégicas
- Auge del Turismo: Loreto atrae a viajeros de eco-lujo con buceo, kayak, avistamiento de ballenas, pesca y tours culturales.
- Encanto Cultural: Fundada en 1697, la herencia de Loreto realza su atractivo.
- Proximidad a Danzante Bay: Junto a un próspero centro de lujo con las mejores comodidades.
- Atractivo Ecológico: La biodiversidad del parque marino se alinea con las tendencias de turismo sostenible.

Accesibilidad
- Aire: El Aeropuerto Internacional de Loreto (a 30 minutos) ofrece vuelos desde San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Phoenix, Dallas y Calgary, con más de 100,000 pasajeros anuales.
- Mar: Las marinas regionales atraen yates, con potencial para una marina privada.
- Carretera: 2 km de frente a la Carretera 1 que conecta con Loreto (25 minutos), La Paz (3.5 horas) y Los Cabos (6 horas).

Potencial de Inversión
- Alto ROI: A $3.26 por metro cuadrado, la propiedad promete fuertes retornos a medida que el turismo de Loreto crece un 10% anualmente.
- Flexibilidad: Opciones para proyectos por fases, ventas de lotes o un resort insignia.
- Precio Competitivo: Entre los más bajos para frente al mar del Mar de Cortés.
- Escala: Un proyecto emblemático para redefinir Loreto como un destino global.
- Incentivos: Beneficios fiscales y permisos simplificados en Baja California Sur.
- Demanda: Las tendencias de trabajo remoto y segundas residencias impulsan el interés en lugares serenos.

¿Por qué Loreto?
Loreto combina playas vírgenes, vida marina vibrante y rica cultura. Su proximidad a Danzante Bay lo convierte en un imán para compradores y desarrolladores de alto patrimonio. Esta parcela de 766 hectáreas a $25,000,000 USD es una oportunidad única en la vida para crear un destino de clase mundial.

Precio: $25,000,000 USD

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Dear Investors and Developers:

Seize a rare chance to shape luxury tourism in Loreto, Baja California Sur, a rising star in the Sea of Cortez. As Los Cabos nears saturation, Loreto beckons with untapped potential. This 766-hectare beachfront property, next to the renowned Danzante Bay, is ideal for a world-class development, from a golf course to a marina, luxury villas, hotels, resorts, or condominiums.

Property Highlights
- Price: $25,000,000 USD, at $3.26 per square meter, a remarkable value for premium coastal land.
- Location: 30 km south of Loreto, adjacent to Danzante Bay and Villa del Palmar, ensuring visibility and access.
- Size: 766 hectares (7.66 million square meters), with 2 km of Sea of Cortez beachfront and 2 km of highway frontage.
- Setting: Between the Sierra de la Giganta and Loreto Bay National Marine Park, a UNESCO site, perfect for eco-luxury projects.

Development Potential
This vast parcel supports a transformative mixed-use development:
- Resorts and Hotels: Room for 859 hotel rooms, with potential for global brand partnerships.
- Residences: Space for 169 condominiums and 68 villas, appealing to affluent buyers.
- Golf: An 18-hole championship course, building on Danzante Bay’s TPC success.
- Marina: 2 km of beachfront ideal for a private marina for yacht owners.
- Community: Boutique retail, dining, and entertainment for a vibrant destination.
- Land Sales: Subdivide lots for quick returns while retaining core assets.

Strategic Advantages
- Tourism Boom: Loreto draws eco-luxury travelers with diving, kayaking, whale watching, fishing, and cultural tours.
- Cultural Charm: Founded in 1697, Loreto’s heritage enhances its appeal.
- Danzante Bay Proximity: Next to a thriving luxury hub with top amenities.
- Eco-Appeal: The marine park’s biodiversity aligns with sustainable tourism trends.

Accessibility
- Air: Loreto International Airport (30 minutes away) offers flights from San Francisco, Los Angeles, San Diego, Phoenix, Dallas, and Calgary, with 100,000+ passengers yearly.
- Sea: Regional marinas attract yachts, with potential for a private marina.
- Road: 2 km of Highway 1 frontage links to Loreto (25 minutes), La Paz (3.5 hours), and Los Cabos (6 hours).

Investment Potential
- High ROI: At $3.26 per square meter, the property promises strong returns as Loreto’s tourism grows 10% annually.
- Flexibility: Options for phased projects, lot sales, or a flagship resort.
- Competitive Price: Among the lowest for Sea of Cortez beachfront.
- Scale: A landmark project to redefine Loreto as a global destination.
- Incentives: Tax benefits and streamlined permitting in Baja California Sur.
- Demand: Remote work and second-home trends drive interest in serene locales.

Why Loreto?
Loreto blends pristine beaches, vibrant marine life, and rich culture. Its proximity to Danzante Bay makes it a magnet for high-net-worth buyers and developers. This 766-hectare parcel at $25,000,000 USD is a once-in-a-lifetime opportunity to create a world-class destination.

Price: $25,000,000 USD

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