Con una superficie de 7,711.30 m², este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo gracias a su ubicación estratégica y sus características urbanísticas.


Ubicación privilegiada:
A un costado de Plaza Puerta Bajío, uno de los principales centros comerciales y de servicios de la zona.

Frente de 25.21 metros al Boulevard Paseo de los Insurgentes, con excelente conectividad vial.

Cercano a desarrollos residenciales consolidados como Azul Residencial y Cumbres del Campestre.


Servicios a pie de calle:
Electricidad

Agua potable

Drenaje


Uso de suelo y potencial constructivo:
Uso habitacional con oficinas.

Posibilidad de desplantar hasta 10 niveles.

Aprovechamiento del 80% del terreno, ideal para proyectos residenciales verticales, mixtos o corporativos.


Este terreno combina ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de desarrollo, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona norte de León, Gto.

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