12 ha de área aprovechable, con vocación agrícola o desarrollo de rancho, proyecto ecológico, inclusive desarrollo industrial ya que se encuentra cerca del CEDIS DE LIVERPOOL que será el más grande de Latinoamérica lo cual impulsa el desarrollo comercial e industrial de estos predios ejidales.
Terreno con certificado parcelario completo, plano, de forma regular que cuenta con 3 bordos pluviales,
Cerca de la autopistas como Mexico-Queretaro, Arco Norte, proyecto Arco57 que conectan con rutas comerciales importantes para la distribución de productos y servicios .