Terreno de 186.5 m2 con uso de suelo H3/20/M (hasta 4 viviendas permitidas).
Cuenta con manifestación de construcción vigente.

Actualmente consta con excavación, protección a colindancias y loza de cimentación con capacidad de carga para 12.5 toneladas por m2.

Se cuenta con proyecto para una Casa habitacional, para dos TownHouses independientes o hasta para 4 departamentos o un proyecto de CoLiving.

Tiene una excelente ubicación, a una cuadra de Circuito Interior (Río Churubusco) y a pocas cuadras de la Avenida México Coyoacán (Cuauhtémoc), Eje 8 Sur (Popocatépetl) y Avenida División del Norte.

Asimismo, se encuentra a 5 minutos (1.3 km) de diversos centros comerciales como: Centro Comercial Coyoacán, Patio Universidad, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán y próximamente Mítika. Y a 5 minutos también de diversos puntos de interés como: Los Viveros de Coyoacán, la Cineteca Nacional, Centro Cultural e Histórico Coyoacán, Complejo de Usos Mixtos de Mítika (Hospital, Oficinas, etc), la Alberca Olímpica y Gimnasio Juan de la Barrera, entre otros.

Se tiene posibilidad de negociar la compra de la casa colindante de atrás, duplicando el área y logrando dos frentes para un eventual desarrollo.