TERRENO EN ESQUINA USO MIXTO SOBRE AV. PROVIDENCIA – IDEAL INVERSIONISTAS

TERRENO ÚNICO USO MIXTO EN VENTA SOBRE AV. PROVIDENCIA – ESQUINA DE ALTO VALOR COMERCIAL Y RESIDENCIAL
Terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Ideal para desarrollar locales comerciales, torre de departamentos, oficinas corporativas o proyectos de uso mixto de nivel premium.

📍 Ubicación privilegiada:
• Esquina de Av. Providencia y Calle Ontario, con doble frente.
• A pasos del Country Club Guadalajara y la Zona Financiera , y rodeado de parques emblemáticos (Rubén Darío, Italia, Pablo Neruda)
• Cercano a hospitales de primer nivel como San Javier, México Americano y Terranova.
• Próximo a zonas de alta demanda como Midtown, Punto Sao Paulo, Plaza Patria y Av. Américas.
📐 Características del terreno:
• Superficie: 394.95 m²
• Frente a Av. Providencia: 15.17 m
• Frente a Calle Ontario: 27.08 m
• C.O.S.: 0.70
• C.U.S.: 3.6

COLINDANCIAS:

- AL NORTE, 15.17 QUINCE METROS DIECISIETE CENTÍMETROS, CON LA AVENIDA PROVIDENCIA. --
- AL SUR, 15.00 QUINCE METROS, CON LOTE 8 O2HO.-
- -- AL ORIENTE, 27.08 VEINTISIETE METROS OCHO CENTÍMETROS, CON LA CALLE ONTARIO. -
- - AL PONIENTE, 25.58 VEINTICINCO METROS-CINCUENTA Y OCHO CENTÍMETROS, CON LOTE 10 DIEZ. -


💼 Ideal para desarrolladores, inversionistas y conocedores que buscan una ubicación con visibilidad, conectividad y un entorno que respalde proyectos de alto perfil.