Terreno en esquina sobre avenida – Colonia México

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas, céntricas y con mejor conectividad de Mérida.

Ubicado sobre la Av. José Díaz Bolio, en la Colonia México, este terreno destaca por su posición en esquina y su frente sobre avenida, características que le brindan gran visibilidad, fácil acceso y conexión estratégica con distintos puntos de la ciudad.

La zona cuenta con una dinámica urbana consolidada, rodeada de comercios, oficinas, restaurantes, servicios, centros médicos y vialidades principales, lo que convierte a la propiedad en una opción atractiva para proyectos con vocación comercial o de servicios.

Actualmente existe una construcción en el predio considerada para demolición. La propiedad cuenta además con un proyecto arquitectónico, lo que brinda una base para visualizar y aprovechar el potencial del terreno, sujeto a la factibilidad y normativa aplicable.

Características

- Superficie total: 340 m²
- Frente: 20 m
- Fondo: 17 m
- Terreno en esquina
- Ubicación sobre avenida
- Construcción existente para demoler
- Proyecto arquitectónico disponible
- Potencial de desarrollo

Potencial de desarrollo

Por sus dimensiones, ubicación y exposición, el terreno ofrece potencial para desarrollar:

- Oficinas corporativas
- Consultorios
- Despachos
- Locales comerciales
- Proyecto de servicios
- Desarrollo de inversión sujeto a factibilidad y normativa aplicable

Una propiedad con ubicación estratégica, alta visibilidad y excelente conectividad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o de servicios dentro de una zona consolidada de Mérida.

Su condición en esquina, frente sobre avenida y proyecto arquitectónico existente representan atributos que facilitan la planeación y visualización de un futuro desarrollo