🏡 ¡Gran Oportunidad en el Sur de la CDMX!

Terreno en esquina listo para desarrollar – Calle Cansahcab esquina Tenosique

📍 A solo unas cuadras de Picacho Ajusco y a 15 minutos del Periférico.

✨ Características principales:

Terreno en esquina con excelente ubicación y accesibilidad.

Superficie: 1,052 m²

Frente Cansahcab: 21.15 m

Frente Tenosique: 25.32 m

Muy poca construcción existente, ideal para nuevo proyecto.

🏗️ Uso de suelo habitacional

Altura permitida: 3 niveles

Área libre: 30%

Densidad baja: 1 vivienda por cada 100 m²

Superficie máxima de construcción: 1,052 m²

Hasta 5 viviendas permitidas.

🛒 Usos comerciales adicionales permitidos por zonificación:

Minisúper, miscelánea, abarrotes, panadería, rosticería, nevería

Óptica, farmacia, paquetería

Veterinaria, tlapalería

Oficinas y consultorios

✅ Ideal para desarrolladores, inversionistas o constructores que buscan un terreno con gran proyección.

ℹ️ Importante:

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos financieros, mobiliario, artículos decorativos ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad y/o boleta predial.

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

La presente información no constituye una oferta pública; toda transacción debe realizarse de manera personal y con autorización expresa de los propietarios.