Se ofrece en venta terreno de 420 m² ubicado en esquina sobre Isaac Garza y Vallarta, dentro del primer cuadro de Monterrey, una zona con constante renovación urbana y gran demanda para usos comerciales y habitacionales.

Su ubicación estratégica ofrece visibilidad, conectividad y flujo constante, características altamente valoradas para proyectos de inversión.

📐 Características

Superficie: 420 m²

Ubicación: Esquina

Precio: Negociable

Excelente frente para proyecto comercial

📍 Conectividad privilegiada

El terreno se encuentra a pocos minutos de algunas de las arterias más importantes del centro de Monterrey:

Av. Félix U. Gómez

Av. Colón

Av. Constitución

Av. Madero

Además, se ubica cerca de la estación Cuauhtémoc del Metrorrey, así como de múltiples rutas de transporte público que pasan a pocos metros del predio.

🏗️ Potencial de desarrollo

Gracias a su ubicación y superficie, este terreno permite múltiples posibilidades:

✔ Desarrollo de plaza comercial de barrio
✔ Edificio de oficinas o consultorios
✔ Departamentos o proyecto vertical
✔ Bodega urbana o showroom
✔ Proyecto mixto (comercio + vivienda)

La ubicación dentro del centro permite aprovechar la creciente demanda de vivienda urbana, comercio de proximidad y servicios profesionales.

💡 Oportunidad para inversionistas

Los terrenos en esquina dentro del centro de Monterrey representan activos escasos que combinan exposición comercial, accesibilidad y plusvalía urbana, convirtiéndolos en oportunidades estratégicas para desarrolladores.

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