Terreno en venta en Xpu-Ha | Lote residencial, Riviera MayaXpu-Ha Land for Sale | Residential Lot, Riviera Maya

Este lote residencial en Xpu-Ha ofrece 604.63 m² (aproximadamente 6,508 pies cuadrados) dentro de Coral, un enclave cerrado de 91 lotes dentro del Resort Residencial Playa Xpu-Ha. Se encuentra entre Playa del Carmen, a 20 minutos al norte, y Tulum, a 30 minutos al sur, en uno de los pocos tramos de la Riviera Maya donde la jungla y la costa aún están moldeadas a una escala residencial.

Para los compradores que consideran terreno en lugar de una casa terminada, la razón es simple. Adquieres la parte más escasa de cualquier propiedad costera, que es el terreno en sí. Luego decides la arquitectura, el momento y el presupuesto de lo que viene a continuación. La infraestructura planificada de la comunidad, desde servicios subterráneos hasta acceso controlado, brinda un marco estable para esa decisión. Las secciones a continuación describen el lote, el desarrollo y el camino legal para compradores nacionales e internacionales, para que cada paso pueda ser evaluado con claridad en lugar de presión.

Característica Detalle
Tamaño del lote 604.63 m² (aproximadamente 6,508 pies cuadrados)
Desarrollo: Coral, dentro del Resort Residencial Playa Xpu-Ha
Escala comunitaria: 91 lotes residenciales de aproximadamente 600 m² cada uno
Parque central y casa club: más de 7,500 m² (aproximadamente 80,700 pies cuadrados)

Coral está planificado con estándares urbanos que protegen tanto la comodidad diaria como el valor a largo plazo de la tierra:

Casa de entrada con acceso controlado y seguridad 24/7
Electricidad subterránea, agua potable y drenaje, además de servicio telefónico
Calles de concreto hidráulico y caminos peatonales de concreto estampado
Pavimento ecológico semipermeable que soporta el drenaje natural
Iluminación de calles alimentada por energía solar
Medianeras ajardinadas con abundante vegetación nativa
Servicios y acceso al Club de Playa

La vida comunitaria está organizada en torno a una casa club situada dentro de un parque de más de 7,500 m², rodeada de árboles maduros y senderos para caminar, con bancos y áreas de parrilla privadas. Los servicios planificados incluyen:
Piscina y gimnasio
Canchas de pádel y tenis
Área de juegos para niños y sala multiusos
Áreas comunes aptas para mascotas

Los residentes del Resort Residencial Playa Xpu-Ha también tienen acceso al club de playa del resort, con un restaurante, tumbonas y asientos sombreados en una de las playas más admiradas de la Riviera Maya.

Elegir terreno es una decisión sobre el control: sobre el diseño, sobre el tiempo y sobre cómo se compromete el capital. Este lote residencial en Xpu-Ha ofrece un punto de partida claramente definido. Tiene un tamaño conocido, una comunidad planificada con infraestructura construida para la durabilidad, acceso al club de playa y una ubicación que mantiene Playa del Carmen y Tulum al alcance. Para compradores nacionales e internacionales por igual, el camino legal está establecido y los fundamentos son medibles. Lo que queda es dar forma a la casa y a la vida que la tierra permite.This residential lot in Xpu-Ha offers 604.63 m² (approximately 6,508 sq. ft.) within Coral, a gated enclave of 91 lots inside the Xpu-Ha Beach Residential Resort. It sits between Playa del Carmen, 20 minutes north, and Tulum, 30 minutes south, on one of the few stretches of the Riviera Maya where jungle and coastline are still shaped at a residential scale.

For buyers considering land rather than a finished home, the reasoning is simple. You acquire the scarcest part of any coastal property, which is the ground itself. Then you decide the architecture, the timing and the budget of what comes next. The community's planned infrastructure, from underground utilities to controlled access, gives that decision a stable framework. The sections below describe the lot, the development and the legal path for national and international buyers, so each step can be weighed with clarity rather than pressure.

Feature Detail
Lot size 604.63 m² (approximately 6,508 sq. ft.)
Development: Coral, within Xpu-Ha Beach Residential Resort
Community scale: 91 residential lots of approximately 600 m² each
Central park and clubhouse: 7,500+ m² (approximately 80,700 sq. ft.)

Coral is planned with urban standards that protect both daily comfort and the long-term value of the land:

Gatehouse with controlled access and 24/7 security
Underground electricity, potable water and drainage, plus telephone service
Hydraulic concrete streets and stamped concrete pedestrian paths
Semi-permeable ecological paving that supports natural drainage
Solar-powered street lighting
Landscaped medians with abundant native vegetation
Amenities and Beach Club Access

Community life is organized around a clubhouse set within a park of more than 7,500 m², surrounded by mature trees and walking trails, with benches and private grill areas. Planned amenities include:
Swimming pool and fitness center
Padel and tennis courts
Children's play area and multipurpose room
Pet-friendly common areas

Residents of Xpu-Ha Beach Residential Resort also have access to the resort's beach club, with a restaurant, lounge chairs and shaded seating on one of the most admired beaches in the Riviera Maya.

Choosing land is a decision about control: over design, over timing and over how capital is committed. This residential lot in Xpu-Ha offers a clearly defined starting point. It has a known size, a planned community with infrastructure built for durability, beach club access and a location that keeps Playa del Carmen and Tulum within easy reach. For national and international buyers alike, the legal path is established and the fundamentals are measurable. What remains is to shape the home, and the life, that the land allows.