Terreno en Chuburná de Hidalgo, Mérida

Terreno con Construcción en Chuburná de Hidalgo, Mérida
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo al norte de Mérida
Ubicada en Chuburná de Hidalgo, una de las colonias con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías de acceso rápidas.
A tan solo dos cuadras del Mercado de Chuburná y de Súper Aki, cuenta con una ubicación privilegiada que la convierte en una excelente opción para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional o de inversión.
*Características de la propiedad:
Terreno: 313 m²
Frente: 11 metros
Fondo: 28.40 metros
Construcción existente: 60.80 m²
2 recámaras
1 baño completo
Amplio potencial para remodelación o desarrollo
*Ideal para:
Casa habitación
Proyecto de remodelación
Construcción de vivienda nueva
Inversión patrimonial
Desarrollo de departamentos o unidades para renta (sujeto a normativas vigentes)
*Ventajas de la ubicación:
A pocos minutos del centro de Mérida
Cercana a supermercados, bancos, escuelas y hospitales
Excelente conectividad con avenidas principales y Periférico
Zona habitada y con todos los servicios urbanos
*Plusvalía y crecimiento de la zona:
Chuburná de Hidalgo se ha consolidado como una de las zonas tradicionales con mayor demanda al norte de Mérida gracias a su excelente ubicación y cercanía con áreas de alta actividad comercial y residencial. La expansión de desarrollos habitacionales, la mejora constante de infraestructura y la creciente demanda de vivienda han impulsado significativamente la plusvalía de la zona en los últimos años.
Su cercanía con colonias como Francisco de Montejo, Pensiones, García Ginerés y el norte de Mérida la convierten en una ubicación estratégica para quienes buscan una inversión segura con alto potencial de apreciación a mediano y largo plazo.
Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de crecimiento en una de las zonas más demandadas de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.