TERRENO EN APORTACIÓN EN REAL MONTEJO

Una hectárea de oportunidad estratégica en la zona de mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

En el corazón del corredor con mayor desarrollo y demanda del norte de Mérida, se presenta una oportunidad única de inversión: un macrolote de 10,000 m² con una geometría prácticamente perfecta, diseñado para albergar proyectos habitacionales de alto nivel. Con un frente de 99.97 metros y un fondo de 100.02 metros, este polígono regular maximiza la eficiencia arquitectónica, permitiendo optimizar trazos de vialidades, áreas verdes y distribución de lotes o vivienda vertical.

Conectividad y Atractores Estratégicos: Todo a Tu Alcance
La ubicación de este terreno es su mayor ventaja competitiva. Su acceso totalmente viable y pavimentado garantiza una logística de obra impecable y una conectividad inmediata con los nodos comerciales, médicos y educativos más importantes de la capital yucateca:

Estilo de Vida y Entretenimiento: A solo 4-5 km de The Harbor Mérida y a 7-9 km de La Isla Mérida / Cabo Norte, situando el proyecto a minutos de las experiencias comerciales más exclusivas de la región.

Cultura y Negocios: A escasos 4.6 km del Gran Museo del Mundo Maya y el Centro de Convenciones Siglo XXI, un epicentro cultural y de eventos corporativos de nivel internacional.

Salud de Primer Nivel: A tan solo 7-9 km del Hospital Faro del Mayab, garantizando cobertura médica de especialidad a corta distancia.

Vanguardia Educativa: A un trayecto de 10-12 km de la Universidad Anáhuac Mayab, el polo universitario residencial con mayor crecimiento en el estado.

Certeza Legal y Potencial de Desarrollo
Con Uso de Suelo Habitacional autorizado, el predio elimina barreras de tramitología inicial, permitiendo la conceptualización inmediata de privadas residenciales, complejos de departamentos tipo townhouses o desarrollos de densidad media. Su ubicación estratégica en el norte de Mérida asegura un ritmo de absorción acelerado y tasas de plusvalía históricas que blindan el capital de cualquier inversionista.

Estatus del activo: Disponible y con todo orden.

Desarrolla tu próximo éxito inmobiliario en la ubicación que el mercado ya está buscando.