Terreno de 9,450 m² en Zinacantepec, Inversión Estratégica

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Zinacantepec.

Ubicado sobre calle Oyameles, sin número, Potrero Barbabosa, Zinacantepec, Estado de México, este terreno cuenta con una ubicación estratégica dentro de un corredor en proceso de consolidación urbana, con excelente conectividad hacia la zona metropolitana de Toluca y la Ciudad de México.

Uno de sus principales atributos es su cercanía con la estación Zinacantepec del Tren Interurbano México–Toluca, con conexión hacia Observatorio, lo que fortalece la movilidad de la zona y aumenta su atractivo para futuros proyectos inmobiliarios.

Características principales
Superficie: 9,450.70 m²
Precio por m²: $2,866.00 M.N.
Precio total: $27,083,700.00 M.N.
Uso de suelo: H.333.A Ejido
Topografía: Terreno plano y de configuración aprovechable
Acceso: A pie de camino
Ubicación: Oyameles s/n, Potrero Barbabosa, Zinacantepec, Estado de México
¿Por qué invertir en esta propiedad?

El terreno se encuentra en una zona con importante potencial de desarrollo y plusvalía, impulsada por nueva infraestructura, crecimiento habitacional y una creciente oferta comercial y educativa.

Entre sus principales ventajas destacan:

Ubicación estratégica cercana al Tren Interurbano México–Toluca.
Conectividad con avenidas y vialidades principales.
Entorno con crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario.
Superficie amplia, plana y funcional para diferentes conceptos de proyecto.
Cercanía con desarrollos habitacionales, centros comerciales e instituciones educativas.
Potencial para proyectos de vivienda, inversión patrimonial y desarrollos de usos compatibles.

En los alrededores se encuentran puntos relevantes como Fraccionamiento Hacienda Barbabosa, Residencial Arona, Plaza Mía Zinacantepec, Centro Cultural Mexiquense, Tecnológico de Monterrey Campus Toluca, Universidad Siglo 21 y CECyTEM Plantel Toluca, entre otros.

Potencial de desarrollo

Por sus dimensiones, ubicación y características físicas, esta propiedad puede resultar atractiva para proyectos como:

Desarrollos habitacionales.
Fraccionamientos residenciales.
Conjuntos de casas o departamentos.
Proyectos inmobiliarios de inversión.
Desarrollos de uso mixto, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con visión de futuro

La combinación de ubicación, conectividad, superficie y crecimiento urbano convierte a este terreno en una alternativa de inversión con excelente proyección para desarrolladores que buscan posicionarse en el corredor de crecimiento de Zinacantepec.

Precio de venta: $28,352,100.00 M.N.

Una oportunidad para adquirir tierra estratégicamente ubicada en una zona que continúa transformándose y aumentando su atractivo inmobiliario.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://bienesraicesnovaland.com/aviso-de-privacidad/