Terreno en venta sobre la avenida en Xmatkuil

Terreno en venta sobre Av. 50 Sur, Xmatkuil, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad de inversión en el sur de Mérida. Terreno ubicado sobre la Av. 50 Sur, en la zona de Xmatkuil, con conectividad hacia el Periférico Sur y cercanía a bodegas, distribuidoras, comercios y puntos de interés que favorecen el desarrollo de proyectos comerciales.

Su ubicación representa una alternativa atractiva para inversionistas y empresas que buscan establecer un punto de venta, distribución o servicios en una zona con creciente actividad comercial.

Características del terreno:

* Superficie aproximada: 825 m².
* Medidas de referencia: 15 x 55 m.
* Forma: irregular.
* Tipo de terreno: rústico.
* Uso indicado: solar.
* Régimen de propiedad: privada.
* Sin cerramiento.
* Servicios de agua potable y energía eléctrica disponibles a pie de lote.

Ubicación y conectividad:

* Sobre Av. 50 Sur, Xmatkuil, Mérida, Yucatán.
* A 1 km de la Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia de la UADY.
* A 3 km de la Feria Xmatkuil.
* A 4.5 km del Periférico Sur.
* A 16.5 km del Aeropuerto Internacional de Mérida.
* Cercano a Bodegas Mamsa, Bodegas Ferraez, distribuidoras y diversos establecimientos comerciales.

Potencial comercial

Por su ubicación y accesibilidad, el predio puede ser una opción para proyectos como tiendas de conveniencia, farmacias, distribuidoras, puntos de venta, bodegas comerciales u otros negocios, sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes.

Precio de referencia conforme al valor de avalúo.

Opción de renta

Se consideran las siguientes condiciones base:

* Contrato por un plazo de 5 años.
* Renta más IVA, menos las retenciones que correspondan.
* Un mes de depósito en garantía.
* Un mes de renta anticipada.
* Costo del contrato a cargo del interesado, con pago directo en notaría.

Para conocer el precio de renta y las condiciones particulares, solicita más información.





***La información contenida en este anuncio proviene de fuentes consideradas confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las medidas, distancias y características deberán verificarse por los interesados. El uso comercial y la viabilidad de cualquier proyecto están sujetos a la normativa y autorizaciones aplicables. Se recomienda confirmar las condiciones del inmueble mediante visita previa cita con un asesor inmobiliario.