EN VENTA - TERRENO EN RÍO RESIDENCIAL, CANCÚN

En venta - terreno en Río Residencial, Cancún – con proyecto arquitectónico

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Río Residencial by Cumbres, uno de los desarrollos residenciales consolidados del sur de Cancún.

Precio de venta: $25,600,000 MXN
El precio incluye terreno y paquete de proyecto arquitectónico.

Terreno de 2,781.95 m², ubicado sobre Avenida Mallorca, frente al Parque Lineal, dentro de un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas.

La propiedad incluye un proyecto arquitectónico desarrollado por una firma italiana, contemplado para 45 departamentos con espacios residenciales de 2 y 3 recámaras, unidades Garden y penthouses con roof garden.

Características del terreno:

• Superficie: 2,781.95 m²
• Uso de suelo: Habitacional Multifamiliar H3M4
• COS: 50%
• CUS: 2.0
• Altura permitida: 8 niveles / 24 metros
• Densidad: 160 viviendas por hectárea
• Capacidad proyectada: 45 departamentos
• Estacionamiento en sótano
• Ubicación frente al Parque Lineal

Proyecto arquitectónico incluido:

• 45 departamentos distribuidos en 6 niveles más sótano
• Departamentos de 2 y 3 recámaras
• 5 unidades Garden
• 8 penthouses con roof garden
• Superficies privativas de 93.7 a 201.7 m²
• 2 cajones de estacionamiento y bodega por unidad
• Proyecto arquitectónico, lista de precios y carpeta comercial

Amenidades del residencial:

• Acceso controlado y seguridad privada 24/7
• Casa club con alberca y gimnasio
• Canchas de pádel, voleibol y usos múltiples
• Parque central con jardines y espejos de agua
• Parque infantil
• Áreas de picnic
• Pista para correr y ciclopista
• Instalaciones subterráneas

Ubicación estratégica:

Río Residencial se encuentra en una zona de crecimiento al sur de Cancún, con conectividad hacia Avenida Huayacán, Avenida Chac Mool y el Aeropuerto Internacional de Cancún.

En el entorno se encuentran supermercados, servicios y el proyecto comercial Galerías Cancún.

Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto residencial vertical en Cancún.