Terreno EN VENTA en carretera México Pachuca equina con Arco Norte Cod.TV381

¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!
Se ofrece en venta un espectacular terreno completamente plano de 210,000 m², estratégicamente ubicado en la intersección de dos de las arterias comerciales y logísticas más importantes del país: la Carretera Federal 85 México-Pachuca y la Autopista Arco Norte 400.

-Oportunidad de inversión-
Con un precio altamente competitivo de $800 MXN por m² (un gran total de $168,000,000 MXN), esta propiedad es el lienzo perfecto para proyectos de gran escala. Además, con la flexibilidad de un esquema de aportación, el valor se proyecta en $1,500 MXN por m².

-Vocación y potencial del desarrollo-
Debido a su ubicación y topografía, el predio cuenta con un uso de suelo altamente versátil, ideal para:
• Centro de Distribución (CEDIS) y Parque Industrial Mixto: La infraestructura logística perfecta para conectar el centro, norte y oriente del país de forma inmediata.
• Desarrollo Habitacional de Interés Medio: Una zona con alta demanda de vivienda conectada y servicios gracias al crecimiento urbano e industrial de la región.
• Complejo Hotelero y de Servicios: El punto de descanso y recarga estratégico para el flujo constante de transportistas, ejecutivos y viajeros que transitan este nodo vial.

-Ventajas competitivas destacadas-
• Ubicación Premium en Esquina: Posicionamiento estratégico casi sobre la Carretera México-Pachuca, haciendo esquina directa con el Arco Norte, el libramiento clave que conecta cuatro estados sin pasar por la CDMX.
• Topografía 100% Plana: Minimiza drásticamente los costos de terracerías, nivelación y preparación de suelo. Máxima eficiencia de construcción desde el primer día.
• Conectividad de Primer Nivel: Acceso inmediato a las cadenas de suministro globales, cercanía con el AIFA (Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles) y las principales zonas industriales del Valle de México e Hidalgo.

-Esquemas de adquisición flexibles-
Para adaptarse a la estrategia financiera de su grupo empresarial, la propiedad ofrece dos atractivas modalidades:
1. Venta Directa de Contado: $800 MXN / m² (Total: $168,000,000 MXN). Una inversión con plusvalía garantizada a precio de oportunidad actual.
2. Esquema de Aportación: $1,500 MXN / m². Ideal para integrarse como socio estratégico en proyectos de desarrollo inmobiliario, maximizando el apalancamiento de capital.

-Aproveche-
No deje pasar la oportunidad de consolidar su próximo gran proyecto en el HUB logístico del futuro. Para agendar una visita al predio y revisar la documentación de la propiedad.