Terreno en Chablekal con doble frente

UBICACIÓN
Estado: Yucatán
Municipio: Mérida
Localidad: Chablekal
Referencia: Lado oriente de Chablekal, a una cuadra del campo deportivo y a 400 m de la carretera pavimentada (Calle 21). Ejido Chablekal, Parcela 159 Z-1 P1/6.
Coordenadas: 21.097733, -89.568660

SUPERFICIES Y MEDIDAS
Superficie de terreno: 2,228.75 m²
Frente: 20 m
Fondo: 112 m

DESCRIPCIÓN
Terreno de 2,228.75 m² en Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Está a una cuadra del campo deportivo y a 400 m de la carretera pavimentada. Tiene doble frente a calle de terracería. Sirve para dividir en dos lotes, para un proyecto residencial, una quinta o como inversión patrimonial. Su precio está muy por debajo del promedio de la zona.

DATOS TÉCNICOS
• Superficie: 2,228.75 m² (0-22-28.753 ha)
• Medidas: 20 m de frente x 112 m de fondo
• Colindancias:
Noreste: 112.36 m con Parcela 155
Sureste: 20.61 m con brecha
Suroeste: 112.48 m con Parcela 165
Noroeste: 19.05 m con brecha
• Forma: rectangular
• Acceso: terracería, a 400 m de carretera pavimentada
• Electricidad: línea a 60 m
• Documentación: Título de Propiedad (dominio pleno) No. 000001006359, Registro Agrario Nacional, 9 de agosto de 2023
• Clave única catastral: F14A82U00058AD01MA
• Tablaje: 55946

VENTAJAS
• Precio por debajo de los comparables de la zona
• Doble acceso a calle
• A una cuadra del campo deportivo de Chablekal
• Corredor norte de Mérida, cerca de Yucatán Country Club, Anáhuac Mayab y Dzibilchaltún

FORMA DE PAGO: Recursos propios
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúo.