Terreno sobre Carretera Mérida–Cancún en venta en Hacienda Teya, Mérida, Yucatán

Este terreno de 15,473.64 m2 se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad estratégica en el corredor Mérida–Cancún, dentro del área de Hacienda Teya y muy cerca de desarrollos habitacionales, centros de logística y polos industriales que hoy impulsan la plusvalía de la zona.

El predio se sitúa a pie de la carretera Mérida–Cancún muy cerca de la entrada a la Hacienda Teya, una zona con alto flujo vehicular, excelente visibilidad y acceso inmediato hacia Mérida, Kanasín, Teya y todo el corredor hacia el oriente del Estado.

Se encuentra rodeado de:
Desarrollos residenciales en crecimiento
Parques industriales y bodegas
Zonas urbanas de Kanasín y sus servicios
La icónica Hacienda Teya, referente gastronómico y turístico
La ubicación es ideal tanto para uso comercial, logístico, habitacional o de inversión a mediano plazo.

Características del terreno
Clase: Rústico con cambio de destino a urbano implementado
Medidas y colindancias:
Norte: 81.011 m (calle)
Noreste: 26.387 m (calle)
Sureste: 160.340 m (calle)
Suroeste: 107.142 m (calle)
Noroeste: 127.805 m (cambio de destino)
Libre de gravamen, propiedad plena

El terreno cuenta con tres entradas, lo cual le da un valor excepcional para movilidad y logística:
Entrada principal por la carretera Mérida–Cancún
Acceso por la carretera que conduce a la Hacienda Teya
Acceso por calle que conecta ambas carreteras, permitiendo un flujo perimetral ideal para proyectos comerciales o industriales.

Servicios disponibles
Agua potable
Energía eléctrica
Teléfono e internet
Esto convierte al terreno en un lote urbano completamente funcional y listo para desarrollo.

Este predio destaca por su excelente conectividad, tres accesos independientes, disponibilidad de servicios y una superficie que permite desarrollar proyectos de alto impacto, como naves industriales, lotificación, bodegas, comercios, gaseras, centros de almacenamiento o desarrollos mixtos.

Su ubicación en uno de los corredores de mayor crecimiento del estado garantiza una plusvalía sostenida, políticas favorables para inversión y un entorno en constante expansión.

Es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan tierra estratégica en un punto clave del sureste mexicano.