Terreno con zonificación HM/8/20/Z sobre Viaducto Miguel Alemán. El lienzo perfe

Terreno con zonificación HM/8/20/Z sobre Viaducto Miguel Alemán. El lienzo perfecto para tu próximo proyecto vertical tipo boutique.

Este predio de 113.31 m² cuenta con zonificación Habitacional Mixto (HM/8/20/Z), permitiéndote desarrollar hasta 725 m² de construcción distribuidos en 8 niveles y la posibilidad de integrar comercio o servicios en la planta baja. Considera las dimensiones del terreno, de frente tiene 8 metros por 14.10 metros de fondo, hay que demoler una construcción rudimentaria y está en desnivel, sin embargo, es una excelente opción por la zonificación de uso de suelo, con el gran potencial para vertical real y normatividad a favor en la Benito Juárez, que es cada vez más difícil de encontrar.

Maximiza tu ROI en la Benito Juárez: Desarrolla hasta 8 niveles en un corredor de alta demanda.

Aprovecha la demanda de vivienda céntrica que sigue al alza y que las oportunidades de terreno con alto CUS en la zona se agotan.

¿Por qué este proyecto impulsará tu portafolio?

Potencial de 10 a 12 unidades: Diseña departamentos tipo boutique de alta rotación para venta o renta.

Ubicación estratégica sobre corredor urbano: Conexión directa a las principales arterias de la CDMX y alta visibilidad para la planta comercial.

Predio listo para ejecutar: Terreno de propiedad privada con servicios urbanos completos y construcción existente lista para demolición.

Doble flujo de ingresos: Maximiza el rendimiento del suelo combinando rentas residenciales con un local comercial o lobby premium en PB.

Solicita la ficha técnica completa y la corrida financiera preliminar hoy mismo.