TERRENOS EN DZITYÁ

Ficha de venta inmobiliaria
Dos lotes residenciales en Dzityá, Mérida
Excelente oportunidad para desarrolladores o residencia de gran formato

Ubicación
Zona: Dzityá
Municipio: Mérida, Yucatán
Referencias: A 1.21 km del acceso principal por la Calle 53 Diagonal, con conectividad inmediata al Periférico Norte, centros comerciales de primer nivel (Galerías, The Harbor) y universidades premium.

Precio de venta
Precio total (ambos lotes): $3,000,000.00 MXN
Precio por lote individual: $1,500,000.00 MXN
Precio por metro cuadrado: $3,001.20 MXN / m²

Dimensiones y superficie total
Frente total combinado: 20.00 metros
Fondo total: 49.98 metros
Superficie total: 999.60 m²

Desglose individual de los lotes
Lote 1: Fracción 5
Tablaje catastral: 53555
Medidas: 10.00 m de frente x 49.98 m de fondo
Superficie: 499.80 m²

Lote 2: Fracción 6
Tablaje catastral: 53566
Medidas: 10.00 m de frente x 49.98 m de fondo
Superficie: 499.80 m²

Características y ventajas clave
Certeza jurídica: Propiedad privada con tablajes y números catastrales independientes. Listos para escriturar de forma inmediata, ya sea juntos o por separado.
Potencial de desarrollo: El frente combinado de 20 metros y el amplio fondo de casi 50 metros son ideales para constructores interesados en el desarrollo de townhouses o para una residencia de lujo con extensas áreas verdes y amenidades privadas.
Plusvalía garantizada: Ubicados en el corazón del crecimiento residencial del norte de Mérida, rodeados de desarrollos habitacionales consolidados de nivel medio-alto.
Documentación técnica: Planos actualizados y validados por perito registrado (Registro: DC18-A016).

Estatus legal y condiciones
Uso de suelo: Solar / Rústico
Gravamen: Libre de gravamen
Forma de pago: Recursos propios / Crédito bancario (sujeto a validación de la institución)