Terreno Con Vocación Industrial En Pesquería, Nuevo León.

Terreno de aproximadamente 297,000 m² con vocación industrial, ubicado dentro de uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento en el norte de México.

La propiedad representa una escala ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos industriales de mediano y gran formato, en una zona impulsada por la cercanía con polos clave como KIA, Ternium y el Aeropuerto de Monterrey.

Actualmente, el activo se posiciona en un rango de $500 a $700 MXN por m², ofreciendo una oportunidad de entrada por debajo de mercados consolidados, principalmente debido a que no cuenta con acceso vial directo. Este factor abre una clara estrategia de creación de valor mediante gestión de accesos y desarrollo de infraestructura.

En el contexto de mercado, los valores en la zona alcanzan niveles considerablemente más altos en terrenos industrializados o dentro de parques con conectividad, lo que refuerza el potencial de apreciación de este activo.

Ideal para inversionistas estratégicos, desarrolladores industriales o family offices que busquen adquirir un activo de gran escala con posibilidad real de multiplicación de valor.

Información completa, documentación y análisis detallado disponibles bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).