Terreno con Vista al Mar en Venta en La Paz BCS

Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una de las zonas más panorámicas de La Paz.

Este lote de 302 m² se ubica sobre Blvd. Colina del Sol, una zona residencial reconocida por su tranquilidad, exclusividad y constante crecimiento en plusvalía. Su ubicación elevada permite proyectar una residencia o proyecto turístico con hermosas vistas y disfrutar de los espectaculares atardeceres que distinguen a la ciudad.

Desde aquí podrás vivir rodeado de una atmósfera en contacto con la naturaleza, privacidad y vistas privilegiadas, a tan solo 3 minutos del Malecón de La Paz y a aproximadamente 5 minutos de de los principales puntos de interés del downtown: restaurantes, servicios y zonas comerciales de la ciudad.

Los servicios de electricidad y agua se encuentran disponibles en la zona, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto.

Una propiedad ideal para construir la casa que imaginas o asegurar una inversión en una de las áreas residenciales más atractivas de La Paz, B.C.S. Esta propiedad está lista para escriturar y es una excelente oportunidad de inversión.

POTENCIAL DE DESARROLLO
El terreno cuenta con Uso de Suelo: Corredor Urbano (CUR), lo que abre interesantes posibilidades para proyectos residenciales, turísticos o de inversión, sujeto a las autorizaciones y normativas aplicables.

Características de construcción:
Hasta 5 niveles permitidos
COS: 0.75 — posibilidad de ocupar hasta el 75% de la superficie del terreno en desplante.
CUS: 3.8 — posibilidad de construir hasta 3.8 veces la superficie del terreno.

Estas características hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar el terreno mediante un proyecto de mayor densidad y valor, en una zona donde la ubicación y las vistas son activos fundamentales.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Hay un segundo terreno contiguo, del mismo tamaño y precio, disponible para venta por separado, y perteneciente a otro propietario (Clave comerciale: PEB-XC6019). Si tu proyecto requiere una superficie mayor, existe la posibilidad de adquirir ambos terrenos y evaluar su fusión, creando un predio de mayor dimensión y ampliando considerablemente las posibilidades de desarrollo.

Una oportunidad para adquirir tierra con ubicación, vista y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor atractivo residencial de La Paz.

Contáctame para conocer todos los detalles y analizar el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.