Terreno con Uso de Suelo Mixto en Venta – 4,306 m² en Metepec

Terreno en venta con vocación para desarrollo residencial horizontal, ubicado en zona de alto flujo y consolidación urbana en Metepec.

De acuerdo con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano vigente, el predio cuenta con uso Habitacional Densidad 333 (Clave "H.333 A").

Por sus dimensiones y normatividad, el polígono es apto para un proyecto de lotificación de aproximadamente 18 a 20 lotes residenciales con acceso a red de servicios en la periferia inmediata.

Datos Generales:
Superficie Total: 4,306 m²

Estatus Legal: Propiedad con escritura publica y folio real electrónico.

- Lote mínimo permitido: 200 m²
- Frente mínimo: 10 metros lineales
- C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 60% (Área libre requerida del 40%)
- C.U.S. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.8 veces la superficie del terreno
- Altura máxima permitida: 3 niveles (hasta 13.5 metros sobre el nivel de banqueta)

Situado a escasos metros de Avenida Codagem, la cual cuenta con uso de suelo Corredor Urbano (CRU.333.A), que representa, proximidad inmediata a comercio y servicios en una zona de franca transición.

Para mayor referencia: esta casi esquina con Avenida Atizapán, donde esta el Restaurante Maria Curandera y el acceso a Condado del Valle y Foresta.

Para más detalles de viabilidad, consultar datos de contacto.