TERRENO EN VENTA SAN PEDRO GARZA GARCIA USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL

- *8,883 m² totales* en escritura
- * 5,900 m² netos listos para desarrollo inmediato*
- *Impactante frente de 300 metros lineales* sobre avenida principal
- Dimensiones ideales para proyectos de gran escala
- Espacio adicional proyectado para vialidades, áreas verdes y expansión futura

Un terreno diseñado para proyectos
*de alto impacto, alta visibilidad y gran retorno de inversión.*

## PERFECTO PARA PROYECTOS TOP

*Centro de Distribución (CEDIS) de última generación
*Colegio privado o campus educativo premium
* Corporativo, parque industrial o proyecto logístico
*Hub estratégico para empresas nacionales e internacionales

*Ubicación estratégica para operaciones logísticas, corporativas y educativas de primer nivel.*

## SEGURIDAD LEGAL Y PLUSVALÍA GARANTIZADA

*Escritura pública
* Predial pagado y en regla
*Expediente catastral actualizado
* Avalúo comercial: *$80+ millones MXN *
*Zona con crecimiento acelerado y demanda industrial real
* Factibilidades y lineamientos en proceso para desarrollo comercial e industrial inmediato.

En el corazón del crecimiento industrial y corporativo más poderoso del norte del país.
Citas Tomás Martínez 8111983524