TERRENO CON PERMISOS EN VENTA UBICADO EN LA COL. ALTABRISA- MÉRIDA

Excelente oportunidad para desarrollo comercial y de servicios.

Terreno ubicado sobre Boulevard en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular del norte de Mérida, dentro de Fraccionamiento Altabrisa.

Con una superficie aproximada de 2,030 m², este predio representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, ya que cuenta con importantes autorizaciones y estudios vigentes, reduciendo significativamente los tiempos de gestión para iniciar un proyecto.

Documentación y permisos disponibles:
✔ Licencia de Uso de Suelo para Locales Comerciales y Clínica Básica
✔ Licencia de Construcción emitida por el Ayuntamiento de Mérida para un desarrollo de Locales Comerciales y Clínica Básica, con una superficie autorizada de construcción de 18,884.30 m².
✔ Dictamen Favorable de Impacto Vial emitido por la Secretaría de Seguridad Pública del Estado de Yucatán para el proyecto.
✔ Estudio de Eficiencia Energética y Diseño Bioclimático desarrollado para el proyecto, considerando estrategias de ahorro energético, áreas verdes, pavimentos permeables, aislamiento térmico, iluminación LED y preparación para paneles solares.

Ideal para desarrollar:
Clínica médica.
Hospital de especialidades.
Consultorios.
Torre médica.
Locales comerciales.
Oficinas corporativas.
Centro de servicios.