Terreno con Construcción en Venta, Col. Granjas México, CDMX

Terreno con construcción en Venta en Granjas México, Iztacalco, CDMX

Ubicación:

Calle Avena No. 541, Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México.

Descripción General:

Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto impacto comercial, habitacional e industrial. La propiedad cuenta con uso de suelo que permite el desarrollo de múltiples actividades industriales, comerciales y de servicios.

La propiedad cuenta con una superficie total del 486.98 m2 de terreno, 10 metros de frente y 49.44 de fondo, y una construcción de 310 m2 (Actualmente utilizado como taller de imprenta con oficinas). Esta propiedad cuenta con construcciones de uno y dos niveles con la siguiente distribución:

Planta Baja:

-Acceso principal

-Garaje

-Taller

-Bodega

-Área de producción

-Patio trasero

-Taller con cubierta de lámina

-Taller con cubierta de losa maciza

-Sanitarios

Planta Alta:

-Acceso mediante escalera exterior

-Área de oficinas con cubierta de lámina

Uso de Suelo: I – 3/20 (Industrial con la posibilidad de construir hasta 3 niveles con un área libre del 20%)

El inmueble permite una amplia gama de actividades, entre ellas:

Venta de vehículos, Venta y Renta de Maquinaria de uso pesado, Estaciones Repartidoras de Comunicación, Restaurantes sin venta de alcohol, Bancos, Estacionamientos públicos o privados, Vulcanizadoras, Producción artesanal y micro industrial, Edición e impresión de periódicos, Producción de artículos de hule y plástico, Producción Farmacéutica y Medicamentos, Producción de artículos de higiene y de cuidado personal y del hogar, Producción de artículos de vidrio, Producción industrial de bebidas y tabacos, entre otros.

El Inmueble se encuentra en una zona Comercial con múltiples vialidades como Viaducto Rio de la Piedad de acceso controlado de doble sentido de circulación, avenida añil, azafrán, vainilla, cafetales entre otras. Plazas cercanas, tiendas de conveniencia, palacio de los deportes etc.
¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

* Se aceptan Recursos Propios y Créditos Bancarios

**El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales.

***No incluye muebles ni artículos decorativos.