Se ofrece en venta un terreno con infraestructura existente, ubicado en Valenciana, La Garita, una de las zonas con mayor riqueza histórica y natural de Guanajuato Capital. Este lugar combina tranquilidad, amplias vistas panorámicas y un entorno lleno de belleza colonial y montañosa, ideal para quienes buscan un espacio exclusivo y con gran potencial.

Características del terreno:
• Barda perimetral prácticamente completa.
• Alberca climatizada con capacidad de 5,000 litros, profundidad de 1.40 m a desnivel.
• 11 paneles solares Interwire, que ofrecen eficiencia energética y sustentabilidad.
• Filtro de arena y bomba de 1.5 HP para mantener en óptimas condiciones el sistema de alberca.
• Dos medios baños construidos.
• Área versátil, ideal para desarrollar cabañas, casa de descanso o negocio como salón de eventos.
• En la parte alta del terreno, cuenta con terreno excedente, perfecto para construir una cochera o zona de expansión.

📍 Ubicación privilegiada: Valenciana, La Garita
Un sitio con historia, naturaleza, aire puro y una atmósfera de paz. Desde aquí se aprecian vistas espectaculares a las montañas, en un entorno que invita al descanso y al disfrute, a solo minutos de sitios emblemáticos como la Mina de Valenciana y el Templo de San Cayetano.

📐 Superficie del terreno: ___ m² (por definir)

Una excelente oportunidad para adquirir un terreno funcional, con instalaciones ya construidas, y desarrollar tu propio espacio de descanso o proyecto comercial en una zona con identidad, tranquilidad y plusvalía.