Terreno Comercial sobre Periférico, Mérida

Una oportunidad estratégica para inversión, desarrollo o expansión empresarial
Ubicado sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona de alta demanda y gran proyección.
Su ubicación privilegiada se encuentra rodeada de agencias automotrices, bodegas industriales y nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que garantiza una excelente conectividad, visibilidad y un importante potencial de plusvalía.

*Características:
Superficie total: 16,900 m²
Uso de suelo comercial
Terreno completamente bardeado
Amplio portón corredizo de acceso para vehículos de gran tamaño
Libre de gravamen
Título de propiedad
Listo para escriturar
Instalaciones

*Actualmente el predio opera como:
Deshuesadero de vehículos
Área para rancho ganadero
Local comercial para venta de autopartes con todos los servicios instalados
La venta incluye el terreno y todas las instalaciones existentes, excepto una nave industrial de aproximadamente 2,000 m², la cual puede adquirirse por separado a su valor comercial.

*Ventajas de la ubicación:
Sobre Periférico de Mérida.
Frente a agencias de automóviles de reconocidas marcas.
Colindante con bodegas y corredores industriales.
Rodeado de nuevos desarrollos inmobiliarios de uso habitacional y comercial.
Excelente conectividad hacia el norte, poniente y principales salidas de la ciudad.
Ideal para proyectos comerciales, centros de distribución, patios logísticos, agencias, plazas comerciales, desarrollo industrial o inversión patrimonial.
Una inversión con visión de futuro
El crecimiento sostenido de Mérida y la consolidación del Periférico como uno de los principales corredores comerciales e industriales del estado convierten a este predio en una opción con alto potencial de apreciación y desarrollo a mediano y largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.