TERRENO CON CONSTRUCCION

Ubicación estratégica esquina sobre Calzada Independencia entre Calle K y Blvd. Francisco L. Montejano,

corredor comercial consolidado con alto flujo vehicular, peatonal, excelente visibilidad,

Construcciones listas para operar o adaptar a nuevos giros

CARACTERISTICAS GENERALES

Superficie Total: 2,240 m⊃2;. el terreno (compone por lotes)

Construcción Total: 1,540.738 m⊃2;.

Lote 1: 284.242 m⊃2; terreno; 314.390 m⊃2; construcción.

Lote 2: 956.11 m⊃2; terreno; 1,023.848 m⊃2; construcción.

Lote 3: 1,000 m⊃2; terreno; 202.500 m⊃2; construcción.

DISTRIBUCION DE LOCALES COMERCIALES

Sobre la calle K

3 locales independientes cada uno con oficina movil y baño

Superficie de contruccion

1 Local 650 m⊃2;.

2 Local 350 m⊃2;.

3 Local 350 m⊃2;.

Sobre Calzada Independencia

1 Local acondicionado como taller automotriz, con foso de inspección y elevador vehicular.

Construcción de dos niveles:

Planta baja: área de oficinas.

Planta alta: bodega.

Espacios adicionales: área para Carwash, área techada, barda perimetral y puertas de herrería al frente.

Potencial de Inversión

Ubicaciónen corredor comercial de alto tránsito.

Versatilidad de uso: plazas comerciales, franquicias, showrooms, cadenas de servicios, talleres especializados.

Retorno de inversión atractivo gracias al flujo constante de clientes y la infraestructura ya disponible.