TERRENO - COMERCIAL EN VENTA NOR678582

¡Genera rendimientos desde el primer día! Esta propiedad de uso mixto es la inversión ideal para desarrolladores, empresarios o inversionistas que buscan asegurar su capital en una de las zonas de mayor flujo y tradición de Salvatierra.

Ubicación Estratégica

Ubicado inmejorablemente en Colonia Centro. A unos pasos de los principales puntos de interés, comercios ancla y con un flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas del día.

*Los locales se encuentran actualmente ocupados, imágenes del interior ilustrativas

Características Principales:

Superficie de Terreno: 670 m2 (¡Un tamaño excepcional y muy cotizado para la zona centro!).

Uso de Suelo: Mixto (Comercial / Habitacional).

Construcción Actual: 3 Locales comerciales operativos. Una pequeña bodega en el área de terreno.

Estatus: Actualmente rentados, lo que te garantiza un retorno de inversión inmediato (ROI) sin tiempos de espera.

Alto Potencial Comercial y de Desarrollo:

El verdadero valor de esta propiedad radica en sus 670 m2 en el corazón del centro. Su versatilidad te permite:

Mantener y optimizar las rentas de los locales actuales.

Desarrollar un proyecto vertical: Locales en planta baja y departamentos, suites ejecutivas o concepto boutique en niveles superiores gracias a su uso mixto.

Franquicias o tiendas de conveniencia: Una superficie ideal para marcas que buscan posicionamiento de marca con alta visibilidad en el municipio.

Nota para el inversionista: Las propiedades con esta dimensión en el Centro Histórico de Salvatierra son cada vez más escasas. No solo adquieres metros cuadrados, adquieres ubicación y flujo comercial garantizado.

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