TERRENO - COMERCIAL EN VENTA

Oportunidad de inversión

Terreno en venta – Prol. Blvd. Bernardo Quintana, Querétaro

Cerrito Colorado – Querétaro, Qro.

Precio de venta: $18,300,000 MXN

Precio por m2: $ 4,390 MXN/m2; aprox.

Superficie total 4,167.69 m2;

Uso de suelo H.04.30

Régimen Propiedad privada

Topografía Plana

Sin construcción

Ubicación estratégica

Ubicado sobre Prol. Boulevard Bernardo Quintana, una de las vías con mayor conectividad y crecimiento urbano de Querétaro.

Conectividad inmediata:

Av. de la Luz

Peña Flor

Av. de las Fuentes

Zona con alto flujo vehicular, excelente conectividad y entorno urbano consolidado.

Potencial de desarrollo

Ideal para:

Desarrollo habitacional vertical
Condominio horizontal
Proyecto mixto
Vivienda
Inversión patrimonial

Entorno y servicios

La zona cuenta con:

Alta consolidación habitacional
Transporte público
Escuelas
Comercios
Servicios completos
Vialidades primarias

Dimensiones

Norte 106.89 m + 83.43 m

Sur 94.58 m + 84.65 m

Noreste 25.30 m

Oeste 27.44 m

Terreno con forma irregular y gran frente funcional.

Características destacadas

Frente directo a avenida principal
Rodeado de vivienda consolidada
Alto potencial de plusvalía
Excelente relación ubicación-precio
Precio competitivo por m2;
Gran superficie para proyecto integral
Terreno listo para desarrollar
Zona de crecimiento constante

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