TERRENO COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD FERNANDO BAEZA

Terreno Comercial / Industrial en Renta

No todos los terrenos tienen ubicación… algunos tienen flujo comercial garantizado.
Este terreno sobre una vialidad estratégica en la salida a La Junta representa una oportunidad ideal para negocios que necesitan visibilidad, maniobra y conexión inmediata con una de las rutas comerciales más importantes de la región.

📍 DIRECCIÓN: Blvd Fernando Baeza y 94a, Cuauhtémoc, Chih.
📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/WdLsWFYicpaD4BrB8?g_st=iwb
🚧 Referencias importantes:
✔ Entronque a carretera La Junta
✔ Contra esquina de Gasera Servi Gas
✔ A un costado de Frutería y Abarrotes Jaly
✔ Cerca de Buffalo Steakhouse


💰 VALOR DE RENTA: $15,000 MXN mensuales
$8.18 por m²

📐 Superficie del Terreno
Superficie total: 1,832.6 m²
Construcción existente: 50 m² aprox.
📏 Medidas aproximadas:
Frente: 22 metros
Fondo: 83.3 metros

🏗️ Características del Inmueble
✔ Local en construcción con detalles pendientes
✔ Medio baño disponible
✔ Amplio espacio para maniobras
✔ Acceso vehicular
✔ Espacio ideal para almacenamiento, patio de trabajo o negocio comercial

⚙️ Servicios y Equipamiento
✔ Estacionamiento con capacidad para 8 vehículos
✔ Escritura disponible
✔ Predial vigente

💎 Ventajas Competitivas
🚚 Excelente conectividad comercial e industrial
📍 Ubicación visible y estratégica sobre vialidad de alto tránsito

🏗️ Ideal para:
Bodegas
Talleres
Patio de maniobras
Materiales
Logística
Negocios de carretera
Refaccionarias
Centros de distribución


❤️ BENEFICIOS:
📈 Un terreno bien ubicado puede convertirse en el punto que impulse el crecimiento de tu negocio.
🚛 Espacio, visibilidad y accesibilidad en una zona donde el movimiento comercial sucede todos los días.
🔑 Ideal para empresarios que buscan operar con libertad y potencial de expansión.



Las mejores ubicaciones comerciales no duran disponibles mucho tiempo.
Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno estratégico.

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📧 anvarcuuadmon@gmail.com
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