TERRENO COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA

Una ubicación estratégica con flujo vehicular

Disponible terreno sobre Av. Ruiz Cortines, a la altura de la entrada a Fraccionamiento Valparaíso, en uno de los corredores con mayor movimiento y crecimiento de esta zona de Guadalupe.

La ubicación combina dos mercados especialmente atractivos para un negocio:
Zona residencial: rodeada de fraccionamientos y sectores habitacionales como Valparaíso, Valle Soleado, Paseo Amberes, Privadas de San Miguel y Valle de las Flores, generando tránsito cotidiano de residentes y familias.
Zona industrial: cercana a importantes concentraciones de actividad como FINSA Guadalupe, Nexxus Industrial Park y otros parques y centros logísticos del corredor, generando adicionalmente flujo de trabajadores, proveedores y transporte.

Todo esto sobre Av. Ruiz Cortines, una de las principales vialidades de conexión de la zona.

Una ubicación con potencial para negocios que necesiten visibilidad, flujo y una base de clientes tanto residencial como industrial.

Ideal para:
• Tienda de conveniencia
• Farmacia
• Restaurantes / drive-thru
• Cafetería
• Ferretería
• Refaccionaria
• Servicios automotrices
• Showroom
• Gimnasio
• Comercio y servicios de atención diaria

Cosas cercanas:
- PEMEX
- Mi tienda del ahorro
- 7 eleven drive
- Oxxo
- Pasteleria Lety
- Autozone
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📍 Av. Ruiz Cortines