Terreno en renta con uso comercial sobre una de las avenidas más estratégicas de Monterrey: ubicado en Av. Antonio L. Rodríguez No. 840, Monterrey, N.L. Este predio ofrece 370 m² de superficie, con 28 m de frente y 13 m de fondo, y se ofrece en renta a $25,000 MXN mensuales.

UBICACIÓN Y ENTORNO URBANO:

Este terreno se encuentra sobre la avenida Antonio L. Rodríguez, una vía de alto flujo vehicular que conecta de forma directa y rápida con la zona poniente y conecta con arterias que conducen hacia la zona de San Pedro Garza García, el puente Miravalle, y vías de acceso hacia la carretera México-Laredo/Monterrey (o la zona de salida hacia el occidente).

El entorno cuenta con alta visibilidad para negocios que requieren flujo constante de tránsito rodado y peatonal.

USOS POTENCIALES Y PERFIL IDEAL:

Dado su uso de suelo comercial y su frente amplio, este terreno es perfectamente idóneo para:

Punto de venta de gran visibilidad (por ejemplo, showroom de automóviles o camiones, centro de distribución ligera).

Comercio especializado de alto tránsito (por ejemplo, marca de café de especialidad, tienda premium, vivero boutique, franquicia de comida rápida, clínica de especialidades médicas o laboratorio).

Oficinas de servicio con atención al cliente y espacio de exhibición (por ejemplo, agencia de bienes raíces, oficina corporativa con recepción y exposición de productos).

Almacén operativo/logístico pequeño o centro de picking, aprovechando la cercanía a vías de salida de la ciudad.

Ubicación estratégica, visibilidad garantizada y gran potencial comercial.

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