MACROLOTE EN VENTA USO COMERCIAL E INDUSTRIAL, COACALCO EDO. DE MEXICO

Oportunidad de inversión !!

Macrolote en venta de 8,329 m² con uso de suelo comercial e industrial entre Bodega Aurrerá y Mercado Condesa , Las Garzas Coacalco, Edo. de México. .

Superficie asfaltada : 4,643 m2
Superficie mejorada: 3,686 m2

Oportunidad para empresas e inversionistas en una de las zonas comerciales más activas de Coacalco.
El terreno se ubica entre Bodega Aurrerá y Mercado Condesa, dos anclas que generan flujo diario de familias, comerciantes y proveedores.

Ventajas de la ubicación
• En el límite con Ecatepec .
• Tráfico garantizado: está entre dos centros comerciales consolidados.
• Mercado cautivo: lo rodean conjuntos habitacionales densamente poblados.
• Acceso para carga: está frente a una avenida por donde circulan tráileres, ideal para operaciones logísticas.
• Terreno plano, con área pavimentada y listo para desarrollar.

Giros recomendados
• Centro de distribución y logística de última milla
• Plaza comercial o strip mall
• Tienda de mayoreo o autoservicio
• Naves industriales ligeras
• Mini bodegas (self-storage)
• Restaurantes y drive-thru
• Agencia, taller o servicio automotriz
• Materiales de construcción

Para inversionistas
Ideal para desarrollar y rentar a cadenas comerciales, construir naves para arrendamiento en una zona consolidada y de alta demanda.

Precio
$5,000 MXN por m²
Precio total: $41,645,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
* Los impuestos y gastos de escrituración son adicionales al precio de venta.