🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA | REYNOSA, TAMAULIPAS

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📍 UBICACIÓN
Colonia Almaguer, sobre el Libramiento Reynosa–Matamoros, entre calle Picacho y Padilla, Reynosa, Tamaulipas.

Ubicado junto al restaurante Pollo Loco y Firestone, en una zona con conexión a importantes vialidades.

📝 DESCRIPCIÓN
Excelente oportunidad de inversión en terreno comercial de gran extensión, ubicado estratégicamente sobre el Libramiento Reynosa–Matamoros.

Su ubicación, superficie y múltiples frentes hacia diferentes vialidades ofrecen una atractiva oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales, de servicios o inversión patrimonial.

Una propiedad con gran potencial de aprovechamiento en una zona de conectividad estratégica de Reynosa.

📐 DATOS GENERALES

Tipo de inmueble: Terreno comercial / inversión.

Superficie total: 5,789 m².

Precio por m²: $6,000 MXN.

Precio de venta: $34,734,000 MXN.

📍 DISTRIBUCIÓN

Terreno de gran extensión con diferentes frentes, accesos y colindancias identificados en croquis:

Superficie principal de terreno.

Área con frente hacia carretera Reynosa–Matamoros.

Fracción con frente hacia calle Cortijo.

Accesos y frentes hacia calle Picachos y Ojo del Norte.

📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Cuenta con accesos y frentes hacia:

Carretera Reynosa–Matamoros.

Calle Picachos.

Ojo del Norte.

Calle Cortijo.

📏 DISTANCIAS APROXIMADAS

Colindante con restaurante Pollo Loco y establecimiento Firestone.

⭐ DIFERENCIADORES

Superficie de 5,789 m².

Ubicación sobre importante corredor vial.

Diferentes frentes y accesos.

Excelente conectividad.

Potencial para desarrollo comercial, de servicios o inversión patrimonial.

Precio competitivo de $6,000 MXN por m².

El aprovechamiento del terreno está sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y los permisos correspondientes.

💰 PRECIO

$34,734,000 MXN

$6,000 MXN por m².