Venta de Terrenos en Fraccionamiento Parque San Mateo, Cuautitlán Izcalli

Terrenos en venta en Cuautitlán, Izcalli , Estado de México
Total 23,142 m² con uso de suelo comercial y habitacional

En venta dos magníficos terrenos colindantes dentro de Ex Hacienda San Mateo, Cuautitlán en el Fraccionamiento Parque San Mateo, una zona habitacional consolidada con más de 4,000 viviendas y actividad comercial en expansión, gran oportunidad de inversión ubicados en una zona de crecimiento urbano, comercial y de infraestructura.

Ambos predios forman una superficie conjunta de 23,142 m², con aproximadamente 200 metros de frente a la avenida principal, excelente exposición comercial y ubicación frente a Bodega Aurrera, Tiendas 3B, Farmacias Guadalajara y el Hospital de la Salud de la Mujer.

Los terrenos cuentan con uso de suelo comercial y habitacional, escritura, servicios urbanos y documentación en regla, lo que los convierte en una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir una propiedad de gran superficie con potencial de aprovechamiento.

Características :

Terreno 1
11,000 m²
Ubicación: Manzana 44, Lote 1-B.
Precio $22,700,000 MXN.

Terreno 2
12,142 m²
Ubicación: Manzana 44, Lote 1-A.
Precio $23,500,000 MXN

Se pueden adquirir ambos terrenos juntos o por separado

Agua, energía eléctrica y drenaje disponibles a pie de calle
Terrenos urbanizados con servicios en avenida principal y calle lateral
Diversas vías de acceso
Ubicación frente a establecimientos comerciales, hospital y servicios
Cercanía con T-MEX PARK y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)

Asimismo, la zona se encuentra vinculada al crecimiento de la infraestructura logística, industrial, carretera y de transporte del norte del Valle de México. Estos factores pueden generar oportunidades para proyectos comerciales, habitacionales y de servicios, dependiendo de las autorizaciones aplicables y de las condiciones del mercado.

Potencial para desarrolladores e inversionistas

*Por su superficie, frente comercial, servicios y ubicación dentro de un entorno habitacional, los terrenos son susceptibles de análisis para proyectos como:
*Plaza comercial o centro de servicios.
*Desarrollo habitacional, sujeto a densidad y autorizaciones.
*Comercio de gran formato.
*Instalaciones de servicios y equipamiento.
*Proyecto de usos mixtos, sujeto a la normativa aplicable.

Se pueden adquirir cada terreno por separado.

Contáctanos para solicitar más información y programar una visita