Oportunidad Estratégica: Terreno Comercial Premium en Esquina – Los Héroes Coacalco
Ubicación Privilegiada | Alto Flujo Peatonal y Vehicular | Potencial de Negocio Inmediato

Presentamos una propiedad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar un lugar en el epicentro comercial de Los Héroes Coacalco. Este terreno en esquina representa no solo una ubicación, sino un activo estratégico diseñado para el éxito comercial sostenido.

Especificaciones Técnicas y Ubicación:

Superficie Total: 218 m
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de terreno plano y regular.

Uso de Suelo: Comercial plenamente autorizado, ideal para una amplia gama de giros de negocio.

Configuración: Ubicación estratégica en esquina, maximizando la visibilidad de marca y los accesos para clientes.

Factores de Alto Impacto y Rentabilidad:

Entorno Educativo de Alta Demanda: Ubicado estratégicamente frente al afluente diario de tres de las instituciones educativas más importantes de la zona, garantizando un mercado cautivo y dinámico.

Conectividad y Flujo: A escasos pasos de la terminal de transporte local ("sitio de combis") y a una cuadra de la zona gastronómica de mayor tradición ("Calle del Hambre").

Dinámica 24/7: Inmerso en una zona de uso mixto (habitacional/comercial) que asegura un flujo de clientes ininterrumpido tanto en horario diurno como nocturno.

Visión de Inversión:

Este terreno es la opción ideal para quienes buscan desarrollar proyectos de conveniencia tiendas (Oxxo, seven eleven), servicios (clínica, salón de fiestas, terra de eventos, escuela) o plazas locales en una zona con densidad poblacional consolidada. Su ubicación en esquina le otorga una ventaja competitiva de exposición que pocas propiedades en la zona pueden ofrecer.

Llámame o Wsp 3315995379