Oportunidad Estratégica para Desarrolladores: Centro de Ags., 5,985 m²

🏙️ Oportunidad Estratégica para Desarrolladores
🏗️ Terreno de 5,985 m² con Doble Acceso en Barrio de Guadalupe

¿Buscas el próximo proyecto insignia de vivienda vertical en Aguascalientes? 🏢✨

Este macrolote solar urbano combina ubicación céntrica, escala y conectividad 📍🔗 en una de las zonas de mayor arraigo y demanda de reconversión urbana: el emblemático Barrio de Guadalupe.

🚀 Ventajas competitivas del activo
📐 Escala urbana privilegiada:
Casi 6,000 m² planos listos para conceptualizar un master plan vertical, sin las limitaciones de espacio del centro tradicional.

🚪 Doble frente vial:
Conexión fluida con entradas y salidas por Benjamín de la Mora y Calle Reforma 🛣️, ideal para optimizar flujos peatonales, vehiculares y de estacionamiento subterráneo.

📈 Demanda comprobada:
Alto apetito habitacional de profesionistas jóvenes, personal médico, familias y compradores que priorizan la movilidad urbana caminable 🚶‍♀️🚶‍♂️ y la cercanía con el pulso cultural de la ciudad 🎭🏛️.

💰 Precio por m² altamente competitivo:
$7,500 MXN/m² para una inversión total de $44,893,000 MXN.

🌟 Un activo con fundamentos sólidos para generar un flujo de preventas acelerado.

📩 Contáctanos en BIERA para compartirte el paquete de información técnica y viabilidad. 🤝🏙️