Magnífico terreno propiedad privada, con entrega inmediata, ubicado en una de las zonas en crecimiento y proyección de Mérida: Chichí Suárez.

Con una superficie total de 21,340 m², este predio es ideal para desarrollar residenciales, townhouses, vivienda vertical, comercio, centros de servicios o proyectos mixtos. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un punto de alto valor en la zona norte–oriente de la ciudad.

Características principales:

Superficie total: 21,340 m²

Frente: 103.63 m Fondo: 121.08 m (figura irregular)

Propiedad privada (documentación al día)
Entrega inmediata

Servicios a pie de terreno

Colinda con “La Barda”, uno de los desarrollos residenciales más importantes y consolidados de Yucatán

Posibilidad de aportación del terreno
Posibilidad de fraccionar

Precio m2: $1,350 MXN por m²

Ubicación y zona
El terreno se sitúa en Chichí Suárez, una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Mérida. Su conectividad con vialidades principales lo posiciona como un punto estratégico entre desarrollos residenciales consolidados, áreas comerciales en expansión y zonas de alto valor proyectado.

A pocos minutos se encuentran:

Los Héroes (uno de los desarrollos habitacionales más grandes y con mayor densidad poblacional del estado)
zona norte (con crecimiento residencial premium)
Periférico y conexión inmediata a carretera Mérida–Puerto Progreso

La parte posterior del terreno colinda con zonas residenciales en crecimiento dentro de Chichí Suárez, lo que atrae una demanda constante para vivienda, servicios y comercio. Esta área ha mostrado una apreciación sostenida en los últimos años gracias a su equilibrio entre urbanización, cercanía a la ciudad y oportunidades para desarrollos bien planeados.

Por qué invertir en esta zona
Crecimiento acelerado en vivienda media y residencial
Alta demanda de proyectos verticales y horizontales
Ubicación estratégica entre zonas consolidadas y áreas nuevas

Proyección de plusvalía a 5–10 años

Acceso garantizado a servicios, escuelas y comercios
Entorno seguro, ordenado y con excelente conectividad

Este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan un predio amplio, con documentos listos, excelente ubicación y una zona en pleno auge.

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