¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN MÉRIDA!
TERRENO PREMIUM EN PLENA ZONA DE ALTO CRECIMIENTO

📍 Ubicación estratégica: Mérida Poniente, a solo 3 minutos del Periférico y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad.
🌟 Superficie: 4,102 m² (más de 4 mil metros cuadrados listos para desarrollar)
✅ Propiedad PRIVADA 100% – LIBRE DE GRAVÁMEN
✅ Escrituras en perfecto estado, ¡listo para escriturar de inmediato!

VENTAJAS COMPETITIVAS QUE MARCA LA DIFERENCIA:
🔑 Doble frente: Acceso por DOS CALLES – ideal para fraccionamientos, naves industriales, plazas comerciales o desarrollos mixtos.
⚡ Luz eléctrica trifásica EN LA PUERTA – ahorra tiempo y millones en urbanización.
🚧 Zona de explosivo crecimiento con decenas de proyectos residenciales e industriales en construcción.
📈 Plusvalía garantizada: el valor por m² se dispara mes con mes.

A solo minutos de:
🎓 Tecnológico de Mérida Campus Poniente
🎓 Plantel CONALEP Mérida IV
🚗 KIA Motors Mérida
🛣 Periférico de Mérida (salida rápida a Cancún, Cancún-Progreso y Umán)
🏭 Corredor industrial en expansión

USOS DE SUELO PERMITIDOS:
Residencial | Comercial | Industrial ligero | Mixto
💰 Precio de oportunidad – confidencial
📞 Cotización exclusiva solo a clientes serios con capacidad de cierre rápido.
¡El terreno que todos los desarrolladores están buscando! Perfecto para:
• Fraccionamiento premium
• Bodegas clase A
• Plaza comercial con anclas
• Desarrollo vertical
¡NO ESPERES A QUE SUBA MÁS!
Terrenos con estas características y doble frente se venden rapidísimo!
DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Toda la información y medidas son aproximadas; deberán verificarse con documentación oficial. No compromete contractualmente a la empresa.