📦 ¡Nave Industrial en Renta en Tepotzotlán!
✅ Disponible en Diciembre 2025

Ubicada sobre la carretera México–Querétaro, una de las vías logísticas más importantes del país, ideal para centros de distribución y operaciones logísticas.


✓ Área disponible: 785.87 m²

🏗️ Especificaciones Técnicas:
✓ Año de construcción: 2012
✓ Tipo de construcción: Block
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% traslúcida
✓ Altura libre mínima: 7.00 m
✓ Espesor de losa: 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Distancia entre bahías: 20.00 x 5.70 m
✓ Iluminación en nave: Lámparas T-5 ahorradoras
✓ Iluminación oficinas: Gabinete fluorescente 3 x 14 W
✓ Sistema contra incendios: Hidrantes
✓ Subestación eléctrica compartida (KVA’s TBD)

🚛 Operación y Logística:
✓ 1 puerta de acceso tipo "drive-in"
✓ Altura de andén: NPT
✓ Patio de maniobra: 16.78 m
✓ Estacionamiento: 3 autos
✓ Cajones para tráiler: TBD
✓ Andenes: TBD

📍 Ubicación estratégica:
✓ Sobre la carretera México–Querétaro
✓ Conectividad directa con CDMX, Bajío y Norte del país

💵 Inversión:
🔸 Renta: $165 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita anticipada.