🌄 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ATLIIXCO | TERRENO DE 1,500 M² – LISTO PARA DESARROLLAR
📍 En pleno eje de crecimiento residencial de Atlixco Puebla
💰 Precio total: $2,625.000.MXN
📏 1,500 m² (superficie plana y totalmente usable)
💧 Agua de canal limpia disponible
⚡ Postes de luz a solo 100 metros
📜 Escriturado 100% – Predial al corriente – Sin gravámenes
Este no es un terreno cualquiera. Es una plataforma lista para construir el próximo proyecto residencial exitoso.
🔥 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
✅ Superficie plana y homogénea → Reduce costos de nivelación y acelera la construcción
✅ Agua de canal limpia ya existente → No requiere perforación ni tratamiento costoso
✅ Luz a 100 m → Instalación rápida y económica de servicio eléctrico
✅ Uso de suelo residencial autorizado → Ideal para fraccionamientos, casas unifamiliares o town houses
✅ Documentación 100% en regla → Escrituración inmediata, sin riesgos legales
✅ Ubicación estratégica en Atlixco → Zona con alta demanda de vivienda y revalorización constante
📈 Potencial de desarrollo:
Fraccionamiento de 10–20 casas (según densidad)
Proyecto horizontal de casas
Vivienda ejecutiva o residencial premium
📍 UBICACIÓN CON FUTURO
El terreno se encuentra en una zona en expansión de Atlixco, cercana a:
🛣️ Vías principales hacia Puebla, Izucar , Cuautla Morelos.
🏘️ Nuevos fraccionamientos consolidados
🚧 Infraestructura en crecimiento (vialidades, drenaje, parques)
🌾 Entorno rural-urbano ideal para proyectos sostenibles y tranquilos
"No estás comprando tierra. Estás adquiriendo el lienzo donde se pintará el próximo barrio de éxito."
💼 PERFIL DEL COMPRADOR IDEAL
✔️ Desarrolladores que buscan terrenos listos para iniciar obra
✔️ Inversionistas que valoran baja inversión inicial y alta rentabilidad
✔️ Empresas constructoras que necesitan lotes para proyectos residenciales
✔️ Familias o consorcios que planean construir un complejo privado
📊 PROYECCIÓN RÁPIDA (ejemplo base)
Concepto
Valor estimado
Costo del terreno
$2,250,000 MXN
Costo promedio de construcción (casas de 100 m²)
~$12,000/m² → $1,200,000/casa
Número de casas posibles (densidad media)
20–25 unidades
Valor de venta promedio por casa (zona Atlixco 2026)
$2,800,000 – $3,500,000
ROI proyectado (sin financiamiento)
+60% a 3 años
(Datos orientativos – personalizables según tu modelo de negocio)
📞 Agenda tu visita técnica hoy – disponibilidad limitada.
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Soy Javier Valentín Asesor especializado .